Плохо построили дом
Когда достаточно согласованной переделки, а когда нужно сохранить доказательства и проверить скрытые работы.
Получить ответ →Не запугивание и не универсальный рецепт
Проблемы при строительстве дома: сначала получите прямой ответ
Каждый разбор начинается с понятной развилки: когда симптом скорее относится к обычному ремонту, что безопасно проверить самостоятельно и при каких сочетаниях признаков за мелкой трещиной, щелью или пятном может скрываться более серьёзная проблема.
Как устроены ответы
Страница не заканчивается фразой «обратитесь к специалисту» и не обещает поставить диагноз по одному слову.
1. Скорее простой случай
Объясняется, когда проблему обычно решает отделочник, оконщик, кровельщик или другой профильный мастер.
2. Проверьте до ремонта
Даются безопасные наблюдения, размеры и фотографии, которые помогут не скрыть причину.
3. Нужен инженер
Перечислены конкретные сочетания симптомов и данные, которые нужно прислать Михаилу Безгодову.
27 пользовательских ситуаций
Подрядчик говорит: «это нормально»
Как отличить реальный допуск от устного оправдания без проекта и измерений.
Получить ответ →Треснул фундамент
Поверхностная усадка или движение основания и всего дома.
Получить ответ →Дом просел или перекосился
Просел только пол, пристройка или изменилась геометрия основного здания.
Получить ответ →Трещины на стенах
Отделочный слой, кладка, проём или общий признак деформации дома.
Получить ответ →Трещина между стеной и потолком
Обычное примыкание, осадка перегородки или прогиб перекрытия.
Получить ответ →Шатается перегородка
Слабая обшивка, каркас без связей или потеря устойчивости кладки.
Получить ответ →Заклинило двери и окна
Регулировка одной створки или изменение геометрии нескольких проёмов.
Получить ответ →Фундамент залили частями
Нормальный рабочий шов, слабый контакт или путь фильтрации воды.
Получить ответ →Бетон не набрал прочность
Ошибка или ранний замер либо подтверждённая недостаточность конструкции.
Получить ответ →Раковины и пустоты в бетоне
Поверхностные поры или скрытая непробетонированная зона за арматурой.
Получить ответ →Криво залили фундамент
Выравниваемая отметка или ошибка осей, диагоналей и опирания стен.
Получить ответ →Нет армопояса в газобетонном доме
Когда нагрузка распределена другим узлом и когда блоки перегружены.
Получить ответ →Плита мало опирается на стену
Фактическая опора, тип плиты, состояние торца и материал стены.
Получить ответ →Проём сделали без усиления
Ненесущая перегородка или изменение пути нагрузки в несущей стене.
Получить ответ →Перекрытие прогибается и вибрирует
Недостаточная комфортная жёсткость или повреждение и потеря опирания.
Получить ответ →Отмостка отошла от фундамента
Стабильное примыкание, просадка засыпки или морозное пучение.
Получить ответ →Крыльцо отошло от дома
Нормальная раздельная работа или движение отдельного основания.
Получить ответ →Мокнут стены, цоколь или подвал
Разовый пролив, протечка, капиллярная влага, грунтовая вода или конденсат.
Получить ответ →Пахнет сыростью, но плесени не видно
Локально намокший предмет или скрытая вода под полом и в утеплителе.
Получить ответ →Высолы внутри дома
Разовое высыхание новой кладки или постоянный перенос воды через стену.
Получить ответ →Промерзает угол и появилась плесень
Высокая влажность и мебель или мостик холода, продувание и намокание.
Получить ответ →Плесень появилась после утепления
Изменение вентиляции или ошибка тепловлажностного режима стены.
Получить ответ →Дует из розеток и стен
Одна локальная щель или общий разрыв воздухонепроницаемой оболочки.
Получить ответ →Новая крыша течёт
Локальное примыкание или конденсат и намокание всего кровельного пирога.
Получить ответ →Крыша хлопает при ветре
Свободная планка или движение покрытия, обрешётки и стропильной системы.
Получить ответ →Иней на чердаке и вода после оттепели
Наружная протечка или замёрзшая влага, поступающая из помещений.
Получить ответ →Когда не нужно ждать ответа онлайн
Ограничьте доступ и организуйте очный осмотр, если конструкция теряет устойчивость, быстро растут деформации, разрушается опирание, элементы могут упасть, вода попадает к электрике или интенсивно размывает грунт.
Не нашли точное совпадение?
Опишите симптом обычными словами и пришлите общий вид, детали с масштабом и историю появления. Михаил Безгодов поможет определить, что можно проверить самостоятельно, нужен ли профильный мастер или ситуация относится к конструкции здания.