Проверка дома перед покупкой в Перми и Пермском крае
Перед покупкой дома важно понять не только планировку и цену, но и технические риски: фундамент, трещины, сырость, кровлю, перекрытия, стены, пристройки, документы и возможные расходы на ремонт.
Что смотреть перед покупкой
Фундамент и трещины
Просадки, трещины, перекосы, отмостку, цоколь, влажность, признаки подвижек и ремонта.
Стены и перекрытия
Материал стен, деформации, прогибы, новые проёмы, перемычки, следы усиления или скрытого ремонта.
Кровля и утепление
Стропила, протечки, пароизоляцию, утепление, вентиляцию, снеговые зоны и спорные узлы.
Сырость и вода
Подвал, подполье, мокрые углы, грибок, водоотведение, дренаж и последствия ошибок участка.
Пристройки и перепланировки
Что могло быть изменено без нормального проекта и где это влияет на конструкции.
Вопросы к продавцу
Какие документы, фото строительства, проекты, акты и пояснения стоит запросить до сделки.
Можно начать онлайн
Пришлите объявление и фото
Ссылку на объявление, планировку, фото дома, фундамента, подвала, крыши, стен и проблемных мест.
Опишите цель
Нужно понять, ехать ли смотреть дом, торговаться, заказывать обследование или отказаться от покупки.
Определим формат
Иногда достаточно предварительного разбора, иногда нужен выезд или официальное обследование.
Планируете купить дом?
Пришлите ссылку на объявление, фото, адрес или район и что именно смущает. Начать можно с короткого сообщения.