Проверка дренажа и отмостки дома
Дренаж не является универсальным лечением воды у дома. Сначала нужно понять, откуда приходит вода, куда она должна уходить и не создаёт ли сама планировка участка постоянный приток к фундаменту.
Разделите четыре возможных пути воды
Кровля и водостоки
Проверьте, куда реально сбрасываются осадки с крыши и не концентрируется ли вода у углов дома или рядом с цоколем.
Поверхностный сток участка
Уклон грунта, низины, дорожки и соседние участки могут направлять дождевую и талую воду к дому даже при исправной отмостке.
Отмостка и примыкание
Важно, сохранился ли уклон от стены, просело ли основание, открылись ли швы и куда уходит вода с края отмостки.
Подземная вода
Если проблема не связана только с дождём, оценивают условия грунта и воды. Только после этого решают, нужен ли глубинный дренаж и на каких отметках.
Что проверить в существующем дренаже
Отметки
Нужно знать глубину трубы относительно фундамента и уклоны между колодцами. Фраза «труба лежит вокруг дома» ничего не говорит о работоспособности системы.
Путь до точки сброса
Куда приходит вода: самотёком, в колодец с насосом или в другую систему. Без реальной точки разгрузки дренаж может просто накапливать воду.
Колодцы и состояние труб
Уровень воды в колодцах, заиливание, обратный подпор и работа насоса помогают отличить недостаточную пропускную способность от ошибки рельефа.
Связь с сыростью дома
Нужно сопоставить работу системы с намоканием подвала или цоколя; один факт наличия дренажа не подтверждает, что именно он отвечает за проблему.
Что прислать
Фото после дождя и в сухую погоду
Дом со всех сторон, лужи, водостоки, край отмостки и низкие места участка.
План или эскиз участка
Дом, отметки или направление уклонов, колодцы, канавы и место сброса.
Схему дренажа
Если есть: глубина, диаметр труб, колодцы, насос и куда система отводит воду.
Историю проблемы
После каких осадков или сезонов появляется вода и какие работы уже выполнялись.
Покажите путь воды от крыши до сброса
По плану, фотографиям и существующей схеме можно понять, какие измерения нужны до земляных работ.