Проверка проекта реконструкции и пристройки
Проверю, как новые конструкции связаны с существующим домом, учтены ли фактическое состояние здания, новые нагрузки, разные фундаменты, осадки, проёмы и необходимость усиления. При реконструкции особенно опасно проектировать новое, не разобравшись в старом.
Что проверяется
Исходное состояние дома
Материалы, трещины, деформации, фактические размеры, фундаменты и возможность восприятия дополнительных нагрузок.
Новая конструктивная схема
Пристройка, надстройка, мансарда, замена перекрытия, новая кровля или изменение назначения помещений.
Соединение старого и нового
Деформационный шов или совместная работа, разница осадок, примыкание стен, кровли, перекрытий и гидроизоляции.
Проёмы и усиление
Удаление стен, устройство дверей и окон, перемычки, рамы, обоймы и последовательность выполнения работ.
Типичные вопросы до стройки
Можно ли опереть новое на старое
Нужна оценка фактических конструкций, а не только предположение по году постройки или внешнему виду.
Нужен ли шов между частями
Решение зависит от фундаментов, грунта, нагрузок, геометрии и возможности независимых перемещений.
Как безопасно сделать проём
Важно определить временное крепление, последовательность разборки и работу усиления после завершения.
Что прислать
Существующие документы
Старые планы, проект, технический паспорт, фотографии, результаты обследования и сведения о ремонтах.
Новый проект
Планы до и после, разрезы, фундаменты, узлы примыканий, усиление и расчётные материалы.
Фото и описание дефектов
Трещины, просадки, протечки, деформации и места будущего соединения конструкций.
Пришлите проект реконструкции
Можно начать с планов до и после, фотографий дома и краткого описания того, что хотите изменить.