Трещина над окном или дверью
Форма трещины важнее одного значения её раскрытия. Диагональная линия от угла проёма, трещина по торцу перемычки и вертикальная трещина выше проёма могут быть связаны с разными механизмами.
Короткий ответ
Какие случаи нужно разделить
Трещина идёт от угла проёма
Такой рисунок сопоставляют с общей работой стены, соседними проёмами, перекрытиями и возможной неравномерной деформацией здания.
Трещина связана с концом перемычки
Проверяют тип перемычки, фактическое опирание, состояние кладки под опорой и нагрузку над проёмом.
Повреждена сама перемычка
Если трещина проходит по железобетонному или стальному элементу, есть прогиб, сколы или коррозия, его оценивают отдельно как несущую конструкцию.
Трещина только в отделке
Линия может повторять стык материалов или ремонтный шов. Нужно понять, продолжается ли дефект в кладке после аккуратного локального раскрытия отделки.
Что измерить и сфотографировать
1. Весь проём
Снимите стену от пола до перекрытия, оба угла проёма и участок над ним, а не только крупный план трещины.
2. Траекторию трещины
Отметьте начало и конец, направление, проходит ли она по швам кладки или через материал и есть ли перепад между сторонами.
3. Перемычку
Нужны её материал, сечение, длина, видимые участки опирания и сведения о том, что находится выше: кладка, перекрытие, балка или крыша.
4. Динамику
Фиксируйте одинаковым способом дату и раскрытие в нескольких точках. Рост дефекта важнее единичного измерения.
Когда ограничить вмешательство
Чего не стоит делать
Не заделывать трещину сразу
До ремонта полезно зафиксировать её геометрию и понять, продолжается ли движение.
Не назначать усиление только по фото
Схема зависит от материала стены, перемычки, нагрузки и состояния опор.
Не считать любую диагональ осадкой фундамента
У проёмов есть локальная работа кладки; вывод делают по всей картине здания.
Не путать отделку и несущую стену
Сначала устанавливают глубину и материал, в котором реально развивается трещина.
Нормативный ориентир
Пришлите весь проём и участок стены
Нужны фото с обеих сторон, материал стены, размеры проёма, перемычка, расположение трещины, перекрытие выше и сведения о динамике. Так можно понять, что именно требует проверки.