01
Фундамент, цоколь и отмостка
Доступные участки, трещины, деформации и следы воздействия влаги.
Башкултаево · до задатка и сделки
Проверка дома перед покупкой в Башкултаево
Лично осмотрю дом как инженер-строитель. Цель проверки — понять реальное состояние доступных конструкций и не принимать решение только по фотографиям, ремонту и словам продавца.
- Высшее строительное образование
- Опыт более 15 лет
- Проверяю лично
Конкретный объектБез общих предположений о населённом пункте и без неподтверждённых выводов.
Доступные фактыОсмотр, документы, фотографии строительства и пояснения продавца.
Связь напрямуюТелефон, Telegram и Max без посредников.
Состав проверки
Дом рассматривается как единая конструктивная система
02
Стены, проёмы и изменения
Геометрия, перемычки, новые проёмы, пристройки и сопряжения разных частей дома.
03
Перекрытия и лестницы
Видимые прогибы, вибрации, уклоны и повреждения.
04
Кровля, чердак и влажность
Доступные стропила, протечки, конденсат, утепление и вентиляция.
Подготовка
Что повысит пользу осмотра в Башкултаево
До встречи попросите продавца подготовить планы, проект, фотографии строительства и сведения о выполненных переделках. Желателен доступ в чердак, подвал или подполье и ко всем пристройкам. Чем больше частей дома доступно, тем меньше решение зависит от догадок.
Итог выезда
Понимание риска до передачи денег
Объясню, какие замечания относятся к эксплуатации и ремонту, а какие требуют документов, расчёта или дополнительного обследования.
Результат поможет
- задать продавцу конкретные вопросы;
- оценить необходимость дополнительных проверок;
- обосновать торг;
- принять решение о покупке или отказе.
Нашли дом в Башкултаево?
Свяжитесь до задатка: позвоните или отправьте объявление в мессенджер.