01
Фундамент и цоколь
Трещины, просадки, перекосы, намокание, отмостка и отвод воды.
Култаево · до задатка и сделки
Проверка дома перед покупкой в Култаево
Лично осмотрю дом как инженер-строитель: проверю доступные конструкции, следы переделок, сырость и признаки скрытых проблем. Вы получите понятную оценку технических рисков до покупки.
- Профильное строительное образование
- Более 15 лет практики
- Личный выезд
Пришлите ссылку, адрес, площадь и дату просмотра — до выезда подтвержу возможность и стоимость.
НезависимоНе связан с продавцом, риелтором или ремонтной бригадой.
По существуОтделяю косметические недостатки от признаков конструктивных проблем.
ПонятноОбъясняю риски и дальнейшие действия без сложных терминов.
Состав проверки
Что осматриваю в доме
02
Стены и пристройки
Материал, геометрия, проёмы, сопряжения разных частей дома и следы переделок.
03
Перекрытия и полы
Прогибы, вибрации, уклоны, повреждения и следы протечек.
04
Кровля и чердак
Доступные стропила, протечки, конденсат, утепление и вентиляция.
Особенности задачи
На что обращаю внимание в Култаево
В домах разного возраста важно сопоставить первоначальную конструктивную схему с последующими пристройками, перепланировками и ремонтом. Отдельно оцениваю водоотведение с участка, состояние цоколя, доступность подполья или подвала и соответствие фактического дома имеющимся планам.
Результат
Понимание рисков до покупки
На объекте объясню, какие замечания существенны, где достаточно ремонта, а где нужны документы, вскрытие, расчёт или отдельное обследование.
После проверки вы сможете
- продолжить покупку;
- задать продавцу конкретные вопросы;
- обосновать торг;
- отказаться от объекта с несоразмерными рисками.
Проверка рядом
Кондратово
Проверка частного дома до сделки.
Фролы
Новые дома и коттеджная застройка.
Гамово
Загородный дом и участок.
Нашли дом в Култаево?
Пришлите объявление, адрес, площадь и дату просмотра.