01
Фундамент и цоколь
Трещины, осадки, намокание и отвод воды.
Лобаново · до задатка и сделки
Проверка дома перед покупкой в Лобаново
Проверю дом лично как инженер-строитель: фундамент, стены, перекрытия, кровлю, следы сырости, пристройки и изменения конструктивной схемы.
- Строительное образование
- Опыт более 15 лет
- Личная проверка
Что проверяю
Доступные конструкции и видимые риски
02
Стены и пристройки
Материал, геометрия, проёмы и сопряжения.
03
Перекрытия и полы
Прогибы, вибрации, уклоны и повреждения.
04
Кровля и влажность
Стропила, протечки, конденсат и вентиляция.
Особенности
Дома разного возраста и поэтапные переделки
В Лобаново встречаются дома, которые расширялись и перестраивались. Особое внимание уделяю сопряжениям старых и новых частей, новым проёмам, состоянию цоколя, чердака и доступных технических помещений.
Результат
Понимание рисков до сделки
Расскажу, какие замечания критичны, какие устраняются ремонтом и где нужна дополнительная диагностика.
После осмотра можно
- покупать дом осознанно;
- запросить документы;
- обосновать торг;
- отказаться от объекта.
Проверка рядом
Нашли дом в Лобаново?
Пришлите объявление, адрес, площадь и дату просмотра.