01
Основание, фундамент и цоколь
Трещины, доступные деформации, состояние отмостки и следы намокания.
Мокино · проверка до покупки
Проверка дома перед покупкой в Мокино
Проверю конкретный дом, а не только его отделку: доступные несущие конструкции, состояние кровли, пристройки, технические помещения и признаки ремонтов. После осмотра объясню, какие вопросы нужно решить до сделки.
- Профильное строительное образование
- Опыт более 15 лет
- Независимая личная проверка
На объекте
Осмотр по всей доступной схеме дома
02
Основной объём и пристройки
Стены, проёмы, сопряжения частей дома, перепланировки и следы усилений.
03
Перекрытия и кровля
Прогибы, протечки, доступные стропила, утепление и вентиляция.
04
Технические помещения
Чердак, подвал или подполье, гараж и другие доступные зоны, где состояние конструкций видно лучше.
Под конкретный объект
Что особенно важно уточнить до выезда
Дом строился одним этапом или достраивался?
Это помогает заранее определить, какие сопряжения и изменения нужно осмотреть внимательнее.
Есть ли планы и фотографии строительства?
По ним можно сопоставить видимые решения с тем, что было выполнено до отделки.
Куда продавец готов предоставить доступ?
Без доступа в чердак, подполье или подвал часть конструкций останется недоступной для оценки.
Без неподтверждённых предположений: выводы делаются только по конкретному дому, доступным документам и тому, что действительно видно на осмотре.
Результат
Понятный следующий шаг до сделки
Объясню, какие замечания можно принять, какие использовать для торга и где нужны дополнительные документы или специализированная проверка.
После осмотра
- перечень основных рисков;
- вопросы продавцу;
- рекомендации по дополнительной проверке;
- основание для покупки, торга или отказа.
Планируете смотреть дом в Мокино?
Позвоните или отправьте ссылку на объявление, адрес, площадь и дату просмотра.